Kira Geliri Elde Edenler İçin Beyanname Süresi Başlıyor: 1 Mart-2 Nisan

Kira geliri elde eden mülk sahipleri, 1 Mart ile 2 Nisan tarihleri arasında beyannamelerini verebilecek. Kiracılar ise Dijital Vergi Dairesi üzerinden “kira bildirim formu” doldurarak kira gelirlerini bildirebilecek.

Kira Beyanname Süreci Başlıyor

Kira geliri elde eden mülk sahiplerini yakından ilgilendiren kira beyanname verme süreci, yarın başlıyor. Mülk sahipleri, 1 Mart ile 2 Nisan arasında, 31 Mart ve 1 Nisan’ın resmi tatil günlerine denk geldiği için beyannamelerini online sistem üzerinden verebilecek. Beyanname, Gelir İdaresi Başkanlığının “gib.gov.tr” adresinden ya da Dijital Vergi Dairesi’nden online olarak doldurulabilecek.

Kimler Beyanname Vermek Zorunda?

2024 yılında konuttan yıllık 33 bin lira, iş yerinden ise 230 bin liranın üzerinde kira geliri elde eden mülk sahipleri gelir vergisi ödemekle yükümlü olacak. Ancak bu istisna tutarlarının altında kira geliri elde edenler beyanname vermek zorunda olmayacak.

Kiracılardan Kira Bildirim Formu Doldurma Yükümlülüğü

Geçen yıl olduğu gibi, bu yıl da kiracılar “kira bildirim formu” doldurabilecek. Eğer Dijital Vergi Dairesi’ne abone iseler, kullanıcı bilgileriyle sisteme giriş yaparak formu doldurabilecekler. Ayrıca, e-Devlet şifresi ile de gerekli bilgilere ulaşabilecekler. Bu sayede, mülk sahiplerinin beyan ettiği kira gelirleri ile kiracıların bildirimleri karşılaştırılacak. Düşük kira bedeli gösterenler, yanlış beyanda bulunanlar veya hiç beyanname vermeyenler tespit edilecek. Böylece, vergi kayıp ve kaçağının önlenmesi amaçlanıyor.

Beyanname Verme Süresi ve Usulsüzlük Cezaları

Mülk sahipleri ve kiracılar için beyanname sürecinin takibi oldukça önemli. Beyannamelerini zamanında vermeyenlere özel usulsüzlük cezası kesilecek. Ayrıca, süresinde beyanname vermeyenler için verginin bir katı kadar vergi ziyaı cezası uygulanacak.

Beyannameyi Elektronik Ortamda Verme Zorunluluğu

2024 yılı kira gelirlerine ilişkin gelir vergisi beyannameleri, Dijital Vergi Dairesi üzerinden elektronik ortamda verilmek zorunda. Beyannameyi zamanında veren mülk sahipleri, tahakkuk eden vergiyi Dijital Vergi Dairesi üzerinden ya da anlaşmalı bankaların online sistemleri aracılığıyla ödeyebilecekler. İlk ödeme 2 Nisan’a kadar yapılırken, ikinci taksit ise 31 Temmuz’a kadar ödenebilecek.

Yurt Dışında Yaşayan Vatandaşlar İçin Beyanname İmkanı

Yurt dışında yaşayan Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları, mavi kartlılar ve yabancı kimlik numarası sahibi yabancılar, dış temsilciliklerden e-Devlet şifresi alarak Türkiye’deki kira gelirlerine ilişkin beyanname verebilecekler. Beyannameler, “Hazır Beyan” mobil uygulaması aracılığıyla cep telefonlarından da gönderilebilecek.