Her İşletme ‘AVM’ Olamayacak: Yeni Kriterler Belirlendi

Ticaret Bakanlığı tarafından yayımlanan yeni yönetmelik kapsamında, belirlenen kriterleri taşımayan perakende işletmeler artık “alışveriş merkezi” (AVM) ibaresini kullanamayacak. Yönetmelik, Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Amaç, AVM tanımında yaşanan belirsizlikleri ortadan kaldırmak ve tüketiciye daha doğru bilgi sunmak.

Hangi Kriterler Gerekli?

Yeni düzenleme ile “AVM” sayılabilmek için bir işletmenin şu niteliklere sahip olması zorunlu hale getirildi:

• Ortak kullanım alanları bulunmalı. Bu alanlar arasında:

  • Sosyal ve kültürel etkinlik alanları

  • Acil tıbbi müdahale ünitesi

  • Mescit (ibadet yeri)

  • Bebek bakım odası

  • Çocuk oyun alanı

  • Tuvalet ve dinlenme alanları yer alıyor.

• Bu ortak alanlara yer verilmeden yapı ruhsatı düzenlenemeyecek.

• Mevcut AVM’ler ise satış alanı küçük olanlar için bazı yükümlülüklerden Bakanlık tarafından muaf tutulabilecek.

Şeffaflık ve Denetim Güçlenecek

Yönetmelik ile birlikte AVM yöneticileri ve maliklerinin, perakende işletmelerle olan mali ilişkilerinde daha şeffaf olmaları sağlanacak:

• Ortak gelir ve gider raporları ile ilgili belgeler bağımsız denetim kuruluşlarınca raporlanacak.

• Bu raporlar Bakanlığın kayıtlı elektronik posta (KEP) adresine iletilecek.

• Ortak gider katılım payı tahsil edilmeyen işletmeler için ise bazı belgelerin gönderilmesi ve denetim raporu hazırlama yükümlülüğünden istisnalar getirildi.

 Amaç Ne?

Yönetmelik değişikliğiyle birlikte:

• AVM tanımında standartlaşma sağlanacak,

• Tüketici yanıltıcı bilgilerden korunacak,

• Perakende sektöründe kurumsal şeffaflık ve denetim artacak.

 AVM Tanımı İçin Gerekli Alanlar