Emlakta “Doğrulanmış İlan” Dönemi 15 Eylül’de Başlıyor

Ticaret Bakanlığı, 15 Eylül 2024’te emlak sektöründe yeni bir dönemi başlatıyor. Bu tarihten itibaren uygulanacak olan doğrulanmış ilan düzenlemesi, tüketici haklarını korumayı ve sahte ilanların yarattığı fiyat manipülasyonlarını önlemeyi hedefliyor.

Doğrulanmış İlan Düzenlemesi Neleri Kapsıyor?

Ticaret Bakanlığı tarafından geliştirilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 15 Eylül 2024’te devreye alınacak ve 1 Ocak 2025 itibarıyla emlak sektöründe zorunlu hale gelecek. Bu sistem ile taşınmaz sahibi, emlak işletmelerini e-Devlet üzerinden yetkilendirerek ilan verebilecek. Böylece, sadece yetkili kişiler tarafından verilen doğrulanmış ilanlar platformlarda yer alacak.

Yetkilendirme Süreci ve Detaylar

Sistem üzerinden yapılacak yetkilendirme, yalnızca ilanın verilmesiyle sınırlı olacak. Ticaret Bakanı Ömer Bolat, yaptığı açıklamada vatandaşların yetkilendirme konusunda herhangi bir endişeye kapılmamaları gerektiğini belirtti. Verilen yetki, emlak işletmesine sadece ilanın platformda yayınlanması için geçerli olacak, taşınmazla ilgili tapu işlemleri ya da başka tasarruflar için geçerli olmayacak.

Sözleşmelerin Geçerliliği Devam Ediyor

Yeni düzenlemeyle birlikte emlak işletmelerinin, mevcut taşınmaz ticareti yönetmeliği kapsamında düzenlemesi gereken belgeler geçerliliğini sürdürecek. Ömer Bolat, “Emlak işletmeleri taşınmaz gösterme belgesi, alım satıma aracılık sözleşmesi gibi belgeleri düzenlemeye devam edecek. Ayrıca, yetki belgesi olmayan işletmeler, 1 Ocak’tan itibaren ilan veremeyecek” açıklamasında bulundu.

Geçiş Süreci

15 Eylül ile 31 Aralık 2024 tarihleri arasında EİDS‘den doğrulanmamış ilanlar verilebilecek. Ancak, doğrulanmış ilanlar üzerinde EİDS logosu bulunacak. 1 Ocak 2025 itibarıyla sadece doğrulanmış ilanlar yayınlanabilecek ve bu, sahte ilanların ve spekülatif fiyat artışlarının önüne geçmeyi amaçlıyor.